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雅戈尔制造企业以工业互联网思维的先行探索中,隐形资产增值空间大

来源:上海YKK拉链      2018/10/10 21:39:51      点击:

YKK上海YKKwww.cnykk.com】日前,上证报一行走进雅戈尔调研了解到这家激进制造企业以工业互联网思维的先行探索中,凸显其核心投资价值稳健发展。

隐形资产增值空间大

雅戈尔的三大产业一直以资产独立、团队独立的方式运营。核心产业服装历年经营活动现金净流入10亿元以上,相对富余。雅戈尔地产在区域市场的口碑良好,现金流在预售回款-开发投资中形成良性循环,近2年来有息负债仅有5亿元,融资本钱8%左右,这对于开发规模100万方、土地储藏30万方、资金密集型的房地产企业来说,YKK拉链实属难能可贵。

据了解,截至2018630日,雅戈尔货币资金、银行理财和结构性存款合计154亿元,金融投资规模超越310亿元,整体银行借款约320亿元,偿债变现能力强。其中中信股份市值135亿元,此笔投资以境外借款的方式筹集,厦门YKK拉链借款金额约180亿港元(折合人民币约150亿元)借款期限为3+2年,目前无到期偿债的压力。

调研中进一步发现,雅戈尔自1998年起累计投入约80亿元购买的自营店铺,因每年折旧,固定资产-房屋及建筑物科目中仅体现为62亿元。据了解,目前位于上海南京东路的雅戈尔之家建筑面积3000平方米,而2005年雅戈尔只花了1.5亿元购入。证券专业人士表示,这些资产若经过重新评估,增值空间巨大。

董事长超5亿元增持 控股股东零质押

根据公开资料,雅戈尔董事长李如成及其一致行动人提前完成增持计划,累计增持公司股份7162万股,占公司总股本的2%增持金额超5亿元,荣登董事长增持排行榜的第一位。YKK拉链真金白银的买买买如增持公告所言,李如成对于雅戈尔的临时投资价值及未来稳健发展的认可,信心十足。

近日,雅戈尔还公告,控股股东质押给申万宏源的4700万股到期购回,质押股份为零。

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